Villa in vendita – Missaglia

Incantevole posizione – Villa indipendente.

E’ in un paesaggio bucolico, con splendida vista al Santuario di Montevecchia, che si colloca questa villa indipendente edificata nel 1998 .

Raramente capita di trovare una villa in vendita in una simile posizione. Colli ricchi di boschi, vigneti, cipressi e ulivi, fanno traspirare la tranquillità e la grande bellezza del Parco del Curone.

La villa, per armonizzarsi al massimo con la bellezza dei luoghi, è stata appositamente progettata reinterpretando la tipologia delle case rurali tradizionali circostanti.

Due storici gelsi fanno da guardia al suo ingresso; alberi da frutto e aromatici arbusti mediterranei quali mirto, corbezzolo, lentischi si collocano perfettamente nell’ampio giardino privato.

I materiali impiegati nella costruzione sono stati scelti con grande cura rispettando soprattutto il loro aspetto naturale:
– Intonaci traspiranti (5 strati) in pura calce, sabbia di fiume e grassello, senza alcuna aggiunta di cemento
– Mura perimetrali spesse 40 cm in blocchi coibentati di argilla espansa
– Impianto di riscaldamento ibrido metano e pompa di calore a risparmio energetico
– Solai e pareti isolate termo-acusticamente con pannelli di legno mineralizzato
– Tetto ventilato in coppi di argilla
– Pavimentazione interna in parquet di larice massiccio inchiodato con lunghezza fino sette metri

La villa, indipendente e libera sui quattro lati, si compone come segue:

PIANO TERRA – 120 mq. circa
Soggiorno, cucina, studio, camera, bagno.

PIANO PRIMO – 120 mq. circa
Quattro camere da letto di cui: una matrimoniale, una doppia, due singole.
Un bagno (facile possibilità di ricavare un secondo bagno sfruttando l’adiacente camera).
Balconata.

PIANO INTERRATO – 115 mq. circa
Dispensa, cantina, lavanderia, autorimessa tripla e due posti auto.

Classe energetica: F
IPE: 247,75 kWh/m² anno